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2020年装配式发展进入加速期
浏览: 发布日期:2019-12-25
 
  城市装配式发展已经是一个未来的趋势,发达国家在往几年装配式就已经达到了百分之七十几,而我们还达不到百分之五,其实在前几年国内就已经对发展装配式建筑有重视,只是还未形成强制性的要求,不过最近“重庆市住房和城乡建设委员会重庆市规划和自然资源局关于加快发展装配式建筑促进建筑产业现代化的通知”,在对建筑装配式方面有了更加明确的要求:
 
  从2020年1月1日起,主城各区以招拍挂方式出让宗地计容建筑规模10万平方米及以上的国有土地应在供地方案中明确装配式建筑实施要求。从2020年起,主城各区每年在建设项目供地面积总量中实施装配式建筑的面积比例不低于30%(其中两江新区不低于50%),并逐年增长5%,装配率应满足我市相关规定。其他区县可参照本通知制定以招拍挂方式出让国有土地的装配式建筑实施要求。
 
  以上就是对城市建筑装配式占有率的要求,这将带来新一批企业的快速发展。
 
  装配式组成分4块:
 
  1、砌块建筑(PC构件)
 
  用预制的块状材料砌成墙体的装配式建筑,适于建造3~5层建筑。砌块建筑适应性强,生产工艺简单,施工简便,造价较低,还可利用地方材料和工业废料。建筑砌块有小型、中型、大型之分:小型砌块适于人工搬运和砌筑,工业化程度较低,灵活方便,使用较广;中型砌块可用小型机械吊装,可节省砌筑劳动力;大型砌块现已被预制大型板材所代替。
 
  2、板材建筑
 
  由预制的大型内外墙板、楼板和屋面板等板材装配而成,又称大板建筑,板材建筑的内墙板多为钢筋混凝土的实心板或空心板;外墙板多为带有保温层的钢筋混凝土复合板,也可用轻骨料混凝土、泡沫混凝土或大孔混凝土等制成带有外饰面的墙板。
 
  3、盒式建筑
 
  盒式建筑的装配形式有:
 
  ①全盒式,完全由承重盒子重叠组成建筑。
 
  ②板材盒式,将小开间的厨房、卫生间或楼梯间等做成承重盒子,再与墙板和楼板等组成建筑。
 
  ③核心体盒式,以承重的卫生间盒子作为核心体,四周再用楼板、墙板或骨架组成建筑。
 
  ④骨架盒式,用轻质材料制成的许多住宅单元或单间式盒子,支承在承重骨架上形成建筑。也有用轻质材料制成包括设备和管道的卫生间盒子,安置在用其他结构形式的建筑内。盒子建筑工业化程度较高,但投资大,运输不便,且需用重型吊装设备,因此,发展受到限制。
 
  4、骨架板材建筑
        骨架板材建筑
  由预制的骨架和板材组成。其承重结构一般有两种形式:一种是由柱、梁组成承重框架,再搁置楼板和非承重的内外墙板的框架结构体系;另一种是柱子和楼板组成承重的板柱结构体系,内外墙板是非承重的。
 
  以上就是组成房屋的4块内容;
 
  政府对规范装配式建筑项目管理也有指定:
 
  保障性住房和政府投资、主导建设的建筑工程项目及市政设施工程项目,投资主管部门按装配式建筑或装配式建造方式核准投资估算和设计概算。各区在供地方案中明确装配式建筑实施要求,由规划自然资源部门将装配式建筑实施要求纳入土地出让合同,并由区县政府按照供地方案、土地出让合同明确的装配式建筑实施要求开展监管。建设单位应在项目招标文件中提出装配式建筑实施具体技术要求,原则上应采用以设计施工(生产采购)一体化为核心的工程总承包模式。在初步设计审批(政府投资项目)、施工图审查和商品房预售许可办理时,应重点审查项目是否达到装配式建筑要求,不符合要求的,不予通过;在项目实施过程中,应加强部品部件工厂监管和施工现场质量检查,落实各方主体质量终身责任,保障工程质量安全。
 
  装配式建筑项目应在设计、生产、施工、运维等全生命周期应用建筑信息模型(BIM)技术,建立装配式建筑项目数据库,为实现全过程质量管控和责任追溯提供信息技术支撑。装配式建筑项目应执行重庆市建设施工现场文明施工标准,减少施工围挡、外脚手架、建筑垃圾、施工扬尘、噪声等对城市环境的影响,'提升建筑工地形象与城市整体形象。
 
  推广装配式建筑新技术
 
  推行一体化集成设计,重视建筑师对建筑结构、机电设备、部品部件、装配施工、装饰装修的核心统筹作用,重点关注隔热、通风、采光、隔声等建筑性能,推行通用化、模数化、标准化设计方式。大力推广应用水平预制构件,预制非承重外墙、预制内隔墙;逐步推广应用预制柱、预制承重墙、围护墙与保温隔热一体化技术、内隔墙与管线装修一体化技术。推行工业化装修,推进一体化装修模式和集成式厨卫、管线分离等新技术应用,促进传统装修向工业化装修转型发展。
 
  发展装配式建筑全产业链
 
  引导装配式建筑部品部件企业按照我市装配式建筑产业发展规划在全市合理布局,形成与工程建设规模相匹配的部品部件生产能力。积极引进工业化装修领域龙头企业,带动工业化装修等产业发展。进一步开放建筑市场,支持具有丰富工程实践经验的装配式建筑设计、施工企业入渝发展。引导传统建材企业向装配式部品部件生产企业转型,鼓励本地设计、施工企业提升全产业链实施能力。发展智能建造产业,培育建筑业大数据产业园区,推动大数据、智能化与装配式建筑深度融合发展。
 
  以上的种种都是推动企业发展装配式的有利因素,这将改变未来建材市场新一轮的布局。

  最后介绍我们公司自行研发的装配式轻质隔墙板材料:
 
  轻质墙板是《国标GB/T23451-2009》建筑用轻质隔墙条板的简称,是指采用轻质材料或轻型构造制作,两侧面舍友榫头榫槽及接缝槽,面密度不大于标准规定值(90kg/m2:90板、100 kg/m2:120板)用于工业与民用建筑的非承重内隔墙的预制条板,所使用的原料应符合G/T169-2005标准。
 
         装配式隔墙板
  产品优势对比
 
  昊磐住宅产业化配套墙板与传统砌块的性能优势对比:
 
  1.轻质、重量是烧结空心墙砖重量的1/3(无需挂网抹灰),降低建筑整体荷载,例如:住宅项目,层高3米,1000m2减轻100-200T建筑荷载;
 
  2.防火、防水、保温节能
 
  墙板整体材料属无机材料,不燃烧性能达到国家A1级标准;墙板在1000℃高温燃烧下,耐火极限:90mm≥120min;120mm≥180min。而且,不散发又堵的气体;昊磐专业防火空心隔墙板,耐火极限达到240min以上。地上部分防火分区的专业防火墙可以采用120型昊磐专业防火空心隔墙板,以满足防火设计要求。
 
  墙板采用水泥作为胶凝剂,经过机械搅拌,挤压成型,内部形成许多密闭的细小空间,从而阻断水的渗透,因此具有良好的放回、防潮性能。可直接用于厨房、卫生间、地下车库等潮湿区域。特别适合地下机房、消防控制室等。
 
  昊磐墙板采用中空设计,导热系数≤0.2W/MK,具有良好的隔热保温功能;120型昊磐墙板传热系数为1.76W/(m2.K),远优于200厚烧结空心砖导热系数0.5802W/MK,节能效果提高20-30%;满足节能65%的节能设计规范标准。
 
  3.隔声性能
 
  墙板中部空洞具有良好的隔声和吸音功能,经测试隔音声量为90型41dB,120型45dB,高于其他200mm厚(双面抹灰240mm)烧结页岩空心砖墙体38dB的隔声效果。
 
  4.优化梁柱结构,整体布局更趋合理;更经济
 
  以商业项目为例,使用昊磐住宅产业化装配式墙板,业主购买后可根据需要任意分隔,梁柱可平均分布而无需顾及墙体位置(墙不对梁),避免额外增加梁柱结构,更能满足业主需求,从而也减少架构造价。
 
  5.增加使用面积达3%-5%
 
  以某项目为例,其每层隔墙(填充墙)长度约170米,用90型墙板代替200mm烧结空心墙砖(加双面抹灰240mm)每延长1米既增加使用面积0.15m2,则每层楼可增加170*0.15=25.5m2使用面积。
 
  6.使用快捷,材料转运速度快,缩短工期,损耗低,减少建筑垃圾,降低运输成本
 
  昊磐隔墙板采用定尺生产,装配式施工,一个熟练工人一天(80小时工作制)平均安装20m2以上标准板,安装后墙面平整度好无需再抹灰,,与传统砌体施工相比较效率提高50%(页岩空心砖墙体需有抹灰成都,要等砂浆强度达到需求才可进行下一步施工。)
 
  7.钉挂力强、可开槽开孔,直接粘贴瓷片、贴刮腻子、墙纸等
 
  a)部位打钉或上膨胀螺栓吊重物,如空调等,单点吊挂力45kg以上,机房、设备用房等安装吊挂件,无需任何像空心砖一样要预埋件。
 
  b)敷设管线无需开槽,只需在需求的位置开孔,管线在墙体中空穿行,节约安装人工成本和出渣费用;
 
  c)墙板表面平整,不需要在抹灰批荡,能直接粘贴大理石、瓷片、玻璃马赛克、木饰板、铝塑板、贴刮腻子、墙纸等。
 
  8.整体强度高、抗震性能好、不变形
 
  a)墙板装配式安装,板与板之间榫接成整体,经测试抗冲击性能是一般砌体的1.5倍;
 
  b)采用钢结构方法锚固,整体强度高,可做超高跨度大的间隔墙体;
 
  c)整体抗震性能高于普通砌筑墙体数十倍,能满足抗震烈度8度及以下地区的建筑要求。
 
  昊磐隔墙板是100%不含石棉的绿色环保建材,不含对人体有害的物质,放射性核素比活度仅为0.1,为放射性A类材料,满足国家GB6566-2001标准,使用范围不收任何限制。墙板无毒、无害、无辐射、不含重金属、游离甲醛、挥发性化合物,属绿色环保建材。机械性能和稳定性能远胜传统砌块。
昊磐节能

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